Сколько стоит моя дача?
Если у вас дача в Мардакяне или Шувеляне, здесь можно рассчитать её ориентировочную цену объявления. Инструмент сравнивает дом с активными объявлениями каталога Montevia (сейчас их 51) и выбирает 6 ближайших по площади и удобствам. Регистрация не нужна. Последнее обновление: 24 октября 2026.
Как считается оценка
Источник — только каталог Montevia: 51 опубликованных непроданных объявлений с указанной ценой и площадью. В выбранном посёлке находятся 6 объявлений, ближайших к вашему дому по площади, участку, бассейну, мебели и числу комнат.
Оценка складывается из медианы цены за 1 м² этих объявлений (70%) и медианы цены за 1 сотку (30%). Используется медиана, а не среднее: несколько дорогих домов не тянут результат вверх. Диапазон показывает разброс цен похожих объявлений, не меньше ±12%.
Проверка: если оценить каждое объявление каталога по остальным, медианное отклонение от реальной цены — 9%, в показанный диапазон попадают 69% объявлений (51 объявлений).
Цены — это цены объявлений (стартовые); итоговая цена сделки может отличаться. Состояние дома, документы и точное расположение меняют результат — точная цена становится понятна после осмотра.
Частые вопросы
Как рассчитать стоимость дачи?
Укажите посёлок, площадь дома и участка, отметьте бассейн и мебель, если они есть. Инструмент находит 6 ближайших объявлений каталога Montevia и показывает ориентировочный диапазон по их цене за 1 м² и за 1 сотку.
Сколько стоит 1 м² дачи в Мардакяне?
По 31 активному объявлению каталога медианная цена 1 м² в Мардакяне — 1 957 ₼. Для конкретного дома результат зависит от площади, участка и удобств.
Сколько стоит 1 м² дачи в Шувеляне?
По 20 активным объявлениям каталога медианная цена 1 м² в Шувеляне — 1 825 ₼. Для конкретного дома результат зависит от площади, участка и удобств.
Это официальная оценка?
Нет. Это ориентир по ценам похожих объявлений каталога. Официальную оценку для банка или нотариуса проводит лицензированный оценщик.
Как добавить дачу в каталог Montevia?
После расчёта оставьте имя и телефон в форме или напишите в WhatsApp. Команда свяжется с вами и посмотрит дом; если объект подходит, он появится в каталоге с фотографиями на трёх языках.