Дача в Шувеляне
В Шувеляне продаётся 20 дач — все с купчей, газ-вода-свет постоянные; в 19 объектах есть фильтрованный бассейн. Шувелян (в международных источниках Shuvalan) — элитный посёлок отдыха в Хазарском районе Баку, между морем и зеленью. Montevia Villas предлагает в Шувеляне дачи с бассейном, беседкой, постоянными коммуникациями и купчей.
- Дач в продаже
- 20
- Диапазон цен
- 175 000 – 510 000 ₼
- Площадь дома
- 100–170 m²
- Площадь участка
- 2–6 соток
- Документ
- Купча
Шувелян на карте Апшерона
Шувелян — одно из традиционных апшеронских сёл Баку, входит в Хазарский район. Посёлок тянется вдоль побережья Каспия к востоку от Мардакяна; с Мардакяном и Гала его связывает Мардакянский круг. Основная дорога в город идёт через Мардакян на аэропортовское шоссе, а автобус от станции метро «Кёроглу» проходит через Мардакян до Шувеляна. Шувелянский маяк на побережье — один из узнаваемых ориентиров посёлка.
Святилище Мир Мовсум Ага
Самое известное место Шувеляна — святилище Мир Мовсум Ага в восточной части посёлка. Мир Мовсум Ага (1883–1950) был известен среди жителей Баку и окрестных сёл как человек, которому приписывали необычайные способности. Комплекс, возведённый над его могилой, принимает посетителей круглый год и относится к часто посещаемым местам Апшерона.
Древние следы и характер посёлка
Наскальные изображения эпохи бронзы и раннего железа, найденные на территории Шувеляна, сегодня хранятся в Музее истории Азербайджана. По преданию старшего поколения, первые жители посёлка пришли из соседнего села Гала: сначала эти земли использовали как пастбища, а затем переселились сюда из-за зелени и более мягкой зимы. Сегодня основу экономики Шувеляна составляют торговые объекты.
Побережье, школы и повседневная жизнь
Побережье Шувеляна подходит для пляжного отдыха, а у моря работают детские летние лагеря. В посёлке есть несколько общеобразовательных школ и дворец культуры, а торговый центр Shuvelan Park — ближайший адрес для повседневных покупок. Школы, сервисы и пляжи соседнего Мардакяна — в нескольких минутах езды.
Наша подборка в Шувеляне
В каталоге по Шувеляну 20 дач; цены начинаются от 175 000 ₼. Площадь домов — 100–170 m², участков — 2–6 соток. Домов с мебелью — 8, с отдельной летне-зимней кухней — 8.
Что проверить при покупке дачи в Шувеляне
Трафик у святилища
На улицах, ведущих к святилищу Мир Мовсум Ага, в дни наплыва посетителей могут возникать пробки. Если дом находится в этом направлении, стоит посмотреть его и в такой день — так точнее видна повседневная обстановка.
Ветер у моря
На прибрежных улицах Шувеляна сильнее ощущаются морской ветер и влажность. Это влияет на крепление покрытий беседок и навесов, состояние металлических ворот и перил и защиту оборудования бассейна.
Массив и название квартала
В Шувеляне объявления часто дают по названию массива или квартала — например, массив Гюльчюлюк или сады Гаджи Мовлана. Внутри одного посёлка эти части различаются выездом на дорогу, расстоянием до моря и состоянием улиц, поэтому точное местоположение адреса проверяют по карте.
Общий чек-лист по документам, коммуникациям и качеству строительства — в гидах нашего журнала, ссылки внизу страницы.
Вопросы о дачах в Шувеляне
Сколько стоит дача в Шувеляне?
Цены на дачи в Шувеляне — от 175 000 ₼ до 510 000 ₼. Стоимость зависит от площади участка (2–6 соток), площади дома (100–170 m²) и удалённости от моря. Все цены стартовые — для реального покупателя действует скидка.
Где находится Шувелян?
Шувелян расположен в Хазарском районе, к востоку от Мардакяна, вдоль побережья Каспия. Дорога в город идёт через Мардакян на аэропортовское шоссе; святилище Мир Мовсум Ага находится в восточной части посёлка.
Чем Шувелян отличается от Мардакяна?
Оба посёлка находятся в Хазарском районе и граничат друг с другом. Мардакян — центр района и более крупный посёлок, известный историческими крепостями и дендрарием; Шувелян — посёлок поменьше к востоку от него, известный святилищем Мир Мовсум Ага. Подробное сравнение — в нашей журнальной статье «Мардакян или Шувелян».
Как в Шувеляне с повседневной инфраструктурой?
В посёлке есть общеобразовательные школы, дворец культуры, магазины и торговый центр Shuvelan Park. За более широким выбором услуг — несколько минут на машине до соседнего Мардакяна.
Как организуется просмотр дачи?
Напишите в WhatsApp — согласуем удобные для вас день и время. На осмотре показываем документы, оборудование бассейна и коммуникации на месте.
Гиды о Шувеляне
Материалы редакции Montevia о выборе виллы, документах и ценах в Шувеляне.