Şüvəlan Bağ Evi
Şüvəlanda satılıq 20 bağ evi — hamısı kupça sənədi ilə satılır və qaz-su-işıq daimidir; 19 obyektdə filterli hovuz var. Şüvəlan (beynəlxalq mənbələrdə Shuvalan) Bakının Xəzər rayonunda, dəniz və yaşıllıq arasında yerləşən elit istirahət qəsəbəsidir. Montevia Villas Şüvəlanda hovuzlu, söhbətgahlı, daimi kommunikasiyalı və kupça sənədli bağ evləri təqdim edir.
- Satılıq bağ evi
- 20
- Qiymət aralığı
- 175 000 – 510 000 ₼
- Median qiymət
- 252 500 ₼
- Median, 1 m²
- 1 825 ₼
- Ev sahəsi
- 100–170 m²
- Torpaq sahəsi
- 2–6 sot
- Sənəd
- Kupça
→ Mərdəkan və Şüvəlan üzrə bütün qiymət göstəriciləri
Şüvəlan Abşeron xəritəsində
Şüvəlan Bakının ənənəvi Abşeron kəndlərindən biridir və Xəzər rayonuna daxildir. Qəsəbə Mərdəkanın şərqində, Xəzər sahili boyunca uzanır; onu Mərdəkan və Qala ilə Mərdəkan dairəsi birləşdirir. Şəhərə əsas yol Mərdəkan üzərindən aeroport şossesinə çıxır, Koroğlu metrosundan gələn avtobus marşrutu Mərdəkandan keçib Şüvəlana qədər gedir. Sahildəki Şüvəlan mayakı qəsəbənin tanınan nişanlarındandır.
Mir Mövsüm Ağa ziyarətgahı
Şüvəlanın ən tanınmış yeri qəsəbənin şərq hissəsindəki Mir Mövsüm Ağa ziyarətgahıdır. Mir Mövsüm Ağa (1883–1950) Bakı və ətraf kəndlərin sakinləri arasında fövqəladə qabiliyyətləri olduğuna inanılan şəxs kimi tanınıb. Onun məzarı üzərində ucaldılmış kompleks il boyu ziyarətçi qəbul edir və Abşeronun çox ziyarət olunan yerlərindəndir.
Qədim izlər və qəsəbənin xarakteri
Şüvəlan ərazisində tapılmış Tunc və erkən Dəmir dövrünə aid qayaüstü təsvirlər bu gün Azərbaycan Tarixi Muzeyində saxlanılır. Yaşlı nəslin rəvayətinə görə, qəsəbənin ilk sakinləri qonşu Qala kəndindən gəlib: əvvəlcə bu torpaqlar otlaq kimi istifadə olunub, sonra yaşıllığı və daha mülayim qışı səbəbindən burada məskunlaşıblar. Bu gün Şüvəlanın iqtisadi həyatında ticarət obyektləri əsas yer tutur.
Sahil, məktəblər və gündəlik həyat
Şüvəlanın sahili çimərlik üçün əlverişlidir və dənizə yaxın hissədə uşaq yay düşərgələri fəaliyyət göstərir. Qəsəbədə bir neçə ümumtəhsil məktəbi və mədəniyyət sarayı var, Şüvəlan Park ticarət mərkəzi isə gündəlik alış-veriş üçün yaxın ünvandır. Qonşu Mərdəkanın məktəb, xidmət və çimərlikləri avtomobillə bir neçə dəqiqəlik məsafədədir.
Şüvəlan seçimimiz
Şüvəlan üzrə kataloqda 20 bağ evi var; qiymətlər 175 000 ₼-dən başlayır. Evlərin sahəsi 100–170 m², həyətlərin torpağı 2–6 sot təşkil edir. Əşya ilə satılan ev sayı — 8, ayrıca yay-qış mətbəxi olan ev sayı — 8.
Şüvəlanda bağ evi alarkən nəyi yoxlamaq lazımdır
Ziyarətgaha yaxın küçələrdə nəqliyyat
Mir Mövsüm Ağa ziyarətgahına aparan küçələrdə ziyarətçilərin çox olduğu günlərdə nəqliyyat sıxlığı yarana bilər. Ev bu istiqamətdədirsə, ona belə bir gündə də baxmaq gündəlik rahatlığı daha dəqiq göstərir.
Dənizə yaxın hissədə külək
Şüvəlanın sahilə yaxın küçələrində dəniz küləyi və rütubət daha çox hiss olunur. Bu, söhbətgah və günlük örtüklərinin bərkidilməsinə, metal darvaza və məhəccərlərin vəziyyətinə, hovuz avadanlığının qorunmasına təsir edir.
Massiv və məhəllə adı
Şüvəlanda elanlar çox vaxt massiv və ya məhəllə adı ilə verilir — məsələn, Gülçülük massivi və ya Hacı Mövlan bağları. Eyni qəsəbə daxilində bu hissələr yola çıxışa, dənizə məsafəyə və küçənin vəziyyətinə görə fərqlənir, ona görə ünvanın dəqiq yeri xəritədə yoxlanılır.
Sənəd, kommunikasiya və tikinti keyfiyyəti üzrə ümumi yoxlama siyahısı jurnalımızdakı bələdçilərdədir — keçidlər səhifənin aşağısındadır.
Şüvəlan bağ evi haqqında suallar
Şüvəlan bağ evi qiyməti nə qədərdir?
Şüvəlanda satılıq bağ evi qiymətləri 175 000 ₼ ilə 510 000 ₼ arasındadır; median qiymət 252 500 ₼, 1 m² üçün median 1 825 ₼-dır. Qiymət torpaq sahəsi (2–6 sot), ev sahəsi (100–170 m²) və dənizə məsafəyə görə dəyişir. Bütün qiymətlər start qiymətdir — real alıcıya endirim tətbiq olunur.
Şüvəlan harada yerləşir?
Şüvəlan Xəzər rayonunda, Mərdəkanın şərqində, Xəzər sahili boyunca yerləşir. Şəhərə yol Mərdəkan üzərindən aeroport şossesinə çıxır; Mir Mövsüm Ağa ziyarətgahı qəsəbənin şərq hissəsindədir.
Şüvəlan ilə Mərdəkanın fərqi nədir?
Hər iki qəsəbə Xəzər rayonundadır və bir-biri ilə həmsərhəddir. Mərdəkan rayonun mərkəzi və daha böyük qəsəbədir, tarixi qalaları və dendrarisi ilə tanınır; Şüvəlan onun şərqində yerləşən daha kiçik qəsəbədir və Mir Mövsüm Ağa ziyarətgahı ilə tanınır. Ətraflı müqayisə jurnalımızdakı Mərdəkan yoxsa Şüvəlan məqaləsindədir.
Şüvəlanda gündəlik ehtiyaclar necə qarşılanır?
Qəsəbədə ümumtəhsil məktəbləri, mədəniyyət sarayı, marketlər və Şüvəlan Park ticarət mərkəzi var. Daha geniş xidmət seçimi üçün qonşu Mərdəkana avtomobillə bir neçə dəqiqəlik yol var.
Bağ evinə baxış necə təşkil olunur?
WhatsApp ilə yazın — sizə uyğun gün və saatı təyin edirik. Baxış zamanı sənədləri, hovuz avadanlığını və kommunikasiya xətlərini yerində göstəririk.
Şüvəlan bələdçiləri
Şüvəlanda villa seçimi, sənəd və qiymət haqqında Montevia redaksiyasının bələdçiləri.